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作为物业项目经理如何开展各部门工作?项目经理开展

芽植 2024-09-17 项目经理招聘 25 views 0

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作为物业项目经理如何开展各部门工作?

做出表帅和同事互相关心遇事一事同人不管干什么工作都会开展好。

项目经理不到场违反了哪条规定?

项目经理未到岗履职违反《安全生产法》第二十五条,安全生产管理人员未依法履行职责,生产经营单位应当尽快催告项目经理到岗。项目经理未按期到岗造成单位损失的,单位可以要求赔偿。

法律依据:《中华人民共和国安全生产法》第二十五条

  生产经营单位的安全生产管理机构以及安全生产管理人员履行下列职责:

  (一)组织或者参与拟订本单位安全生产规章制度、操作规程和生产安全事故应急救援预案;

  (二)组织或者参与本单位安全生产教育和培训,如实记录安全生产教育和培训情况;

  (三)组织开展危险源辨识和评估,督促落实本单位重大危险源的安全管理措施;

  (四)组织或者参与本单位应急救援演练;

  (五)检查本单位的安全生产状况,及时排查生产安全事故隐患,提出改进安全生产管理的建议;

  (六)制止和纠正违章指挥、强令冒险作业、违反操作规程的行为;

  (七)督促落实本单位安全生产整改措施。

如何从项目经理角度开采购?

1对需求的理解角度

  产品经理更多的是从业务的角度去理解去设计,而项目经理大多是从技术实现的角度来考虑,看问题的角度不一样,决定了会有很多冲突。比如产品经理在设计某个需求功能时候,认为这个功能是必备的功能,且是满足业务要求的;项目经理看了之后觉得实现的代码量巨大,就想对这个功能点进行拦腰斩,只做其中一部分,甚至建议不做,或者说会影响性能却又给不出更好的方案时提议能否暂时不做这个功能。这种情况下就会产生很大的矛盾,这种时候就需要建立一种负责制,遇到分歧的时候到底听谁的,是产品经理说了算还是项目经理说了算,理论上来说没有任何功能是技术无法实现的,应该由产品经理来评估决定最好到底要不要做这个功能。

  2对需求变更的容忍度

  对于产品人员来说,需求变更是家常便饭,哪个产品在做的过程当中没有进行过需求变更,这个产品的不靠谱指数估计就会很高,因此对产品经理们来说,需求变更时很正常的,虽然也要控制变更的频率,太过频繁的变更就证明产品的框架结构有问题了,或者已经偏离了原来的主要方向。但开发人员不是这么认为的,当一个功能辛辛苦苦开发出来,马上接到通知说这个功能不要了,要换成另外一种,这种情况发生的次数多了,换成任何一个人都会觉得是被耍了,毕竟都是自己的成果,说不要就不要了,说改就得改了,而且变更的次数多了也会影响项目进度,如果开发负责人是项目经理的话,问题就来了。这种情况一是一定要让项目经理理解需求变更的目的及其价值所在,做好沟通,确保每次变更都是能让各方接受的;二是要严格控制版本,减少变更的次数和降低变更的频率,做好迭代周期的规划。

从项目经理的角度来看,采购是一个非常重要的环节,因为它直接影响到项目的时间、成本和质量。以下是从项目经理角度开采购的一些建议:

制定采购计划:在项目开始之前,项目经理需要制定一个详细的采购计划,包括采购什么、何时采购、如何采购等。这有助于确保项目所需的物资和服务得到及时供应,同时也可以避免过度采购或采购不足的情况。

供应商选择:项目经理需要评估多个供应商的资质和信誉,并选择最符合项目需求的供应商。在选择供应商时,可以考虑价格、质量、交货时间和服务质量等方面。

合同管理:在选定供应商后,项目经理需要与供应商签订合同,明确双方的权利和义务。项目经理需要确保合同中包含所有必要的条款和条件,并确保合同的执行符合双方的约定。

采购跟踪:项目经理需要跟踪采购的过程和进展,确保采购的物资和服务符合项目的要求。这包括定期检查供应商的交货时间、质量、价格和服务质量等。

到此,以上就是小编对于项目经理开展批评与自我批评的问题就介绍到这了,希望介绍的3点解答对大家有用,有任何问题和不懂的,欢迎各位老师在评论区讨论,给我留言。

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