物业公司1500户应配备多少水电工
一般的维修人员，各4人足矣，班组可以采取4班3运转方式上班，即每人上3天休1天，每天3人（白天2人，夜班1人），水电均如此。其中夜班电工可以在高压配电室内值班，这样还节省了高压值班人员。
水工每10万平方米即可配置1人。 中央空调每10万平方即可配置1人。 电梯工每10部电梯即可配置1人。 维修电工每10万平方米即可配置3人。 综合维修工每10万平方米即可配置2人。
小区物业保安人员配备比例标准如下： 保洁员：每140户设1人。 保安员：每120户设1人。 车管员：根据道口或岗亭设置，车辆流量大的每班设2人，流量小的每班设置1人，一日3班。
已设置治安、消防监控系统时，可适当减少保安人数，但每个消防、保安监控中心应至少配置屏幕监控保安员3人。保安人员综合劳动定额：每2000-2500平方米配置1人。机电维修人员劳动定额每个高压配电室值班电工3人。
物业小区按建筑面积按排多少维修工?
一般而言多层住宅四万平米左右配备一个维修人员。高层住宅配有楼宇机电设备设施比如：电梯、消防、供水、供电设施，备用电源等，建筑面积在3万平方米以上的楼宇每1万平方米配5人。
绿化人员：按建筑面积8万M2（或800户业主）配置1人，20万M2——30万M2设班长1人，30万M2以上设主管1人，容积率小于5以下可增加设1人。
保安大致15--20人配备，清洁工10--15人，维修工3--5人即可。
有完善的物业管理计划和质量管理，财务管理，档案管理等完善的制度。 5，管理服务人员统一着装，穿标识，行为规范，服务主动，积极性。 6，服务接待中心，公共24小时服务电话。
，维修人员配置，按照总建筑面积除以两万五或者三万就行了。4，客户服务，按照总户数除以350到500户就得出数据了。5，绿化人员，按照总绿化面积除以五千到八千就可以了。
物业管理十万方应该配备多少工程维修人员
综合维修工每10万平方米配置2人。工程管理人员配置标准：⑴ 30万平方米以下，配置主管1人，不设班组长；⑵ 30-80万平方米以上，配置主管1人，运行班（组）长1人，维修班长（组长）1人。
．15万平方米以下住户服务中心配设管理员3人。2．15万平方米以下不高楼宇巡查组，只设住户服务中心；15万平方米以上设置楼宇组。巡楼组管理员每增加5万平方米，增设1人。住户服务中心管理员每增加10万平方米，增设1人。
物业管理公司机构的设置根据管理的需要而定，管理及专业技术人员的配备以建筑面积10万平方米计算，大致为：多层房屋配6人，高层大楼配8人，不足建筑面积10万平方米的不少于5人。
一般而言多层住宅四万平米左右配备一个维修人员。高层住宅配有楼宇机电设备设施比如：电梯、消防、供水、供电设施，备用电源等，建筑面积在3万平方米以上的楼宇每1万平方米配5人。
车场护卫人员12名，各出入口人员X3名，客户服务部3名，收发员1名，工程部主管1名，工程部维修员、强弱电工5名，绿化保洁部主管1名，保洁人员8名。这个编制适合管理面积在5---10万平米左右。护卫人员是3班编制。
国家规定物业维修多少方为一个人?
1、管理处财务相对独立，一般设出纳、会计各一人，但可以兼职；其他人员如资料员、接待员、仓库管理员可根据物业的大小和工作需要来设置。维修员：建筑面积每4万平方米设置1人。绿化员：绿化面积每4000平方米左右设1人。
2、法律分析：根据规定物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议；不需要100％业主同意，三分之二以上业主同意即可动用维修基金。
3、您好！国家对维修电梯没有专门的规定，各级地方政府都有规定，各地”电气工程安装标准” 中有规定，维修工作必须二人以上方能进行， 做到有呼有应， 一旦一个人遇到意外事故，另一个人马上就可以作出应急处理。
4、维修主管一人，客服主管一人就行。7，项目经理。十五万以内配置一人，三十万以内配置一个副经理，超过了以此类推。总之，人员配比不能超过总收入的百分之70，超过了可能就会亏本。太低了也不能维持现场的基本服务。
5、三分之二以上业主同意。根据规定物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议；不需要100％业主同意，三分之二以上业主同意即可动用维修基金。
物业人员配置规定及相关内容
1、保安员：每120户设1人。车管员：根据道口或岗亭设置，车辆流量大的每班设2人，流量小的每班设置1人，一日3班。
2、《物业服务管理条例》规定，物业服务企业应当按照小区建筑面积、人口数等因素配置人员，其中物业服务员的数量不得少于物业服务人员总数的70%。
3、通常15万平方米以下的住户，物业服务中心的配设管理员为3人。通常15万平方米以下住户，物业只设住户服务中心；15万平方米以上的住房，物业的巡楼组管理员每增加5万平方米，就可多增设1人。
4、人员素质和技能：物业服务人员需要具备一定的素质和技能，例如职业道德、服务意识、沟通能力、技能水平等。因此，在二级物业服务标准人员配置中，需要考虑人员的素质和技能，以保证物业服务的质量和效率。
5、物业管理人员配置标准物业公司人员配置标准：项目人员配置数=项目面积÷R 1(5万_-项目面积)÷1万_×R 2。
6、物业公司人员配备标准项目人员配置数＝项目面积R1＋（50000－项目面积）10000R2。
物业停车场收费许可证
物业收取停车费需要出示收费许可证。收费许可证是财政、物价部门颁发的，规定了收费标准、收费起始年等。物业收取的停车费，支配权应该是全体业主，物业只负责收取，并没有支配权。
法律分析：物业收取停车费需要办理收费许可手续。
商场停车场、广场停车场等停车地点，要由指定的物业公司在市场局办理收费许可证，才可以进行合法收费。如果违规收费，并且情节严重的话，参与收费的公司或者个人构成了强迫交易罪或者诈骗罪。
停车场收费许可证由交通管理部门颁发，可通过以下方式查询： 找到相关审批部门，例如城市交通管理局、市政府交通委员会等。 根据所在城市或地区的具体情况，查询该部门的官方网站或服务平台，查找停车收费批文查询入口。
申办停车场许可证程序 有停车需求并有场地条件的单位，向当地交警部门提出办理机动车停车场的申请，领取《机动车停车场审批表》。申办单位按照审批表的项目逐栏填写，绘制平面示意图，加盖公章后，返回区交警部门。
到此，以上就是小编对于物业维修文案的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
